Banca di Credito Cooperativo Carate Brianza e Treviglio - Società Cooperativa

Mutuo BCC Under 36 Tasso Fisso

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Descrizione

Tasso fisso in promozione fino al 30 settembre 2026. TAN FISSO 2,69%, TAEG 2,91%.

Per la tua casa, BCC Carate e Treviglio ti offre un mutuo a tasso fisso al 2,69% fino al 30/09/2026. L'offerta è dedicata ai giovani fino ai 36 anni per l'acquisto di casa in classe energetica A o B oppure per ristrutturazione dell'immobile con miglioramento dell'efficienza energetica di almeno due classi. Mutuo con durata massima fino a 30 anni, importo massimo erogabile € 300.000 e rapporto tra importo del finanziamento e valore dell'immobile al 60% (LTV). Per LTV compreso tra il 61% e 80%, sarà applicato il tasso agevolato al 2,89%, TAEG 3,13%.

Mutuo BCC UNDER 36 TASSO FISSO è il mutuo pensato per i giovani under 36 che vogliono acquistare o ristrutturare una casa ad alta efficienza energetica. Scopri le caratteristiche del mutuo:

Cosa permette di fare?

Caratteristiche del mutuo BCC Under 36 Tasso Fisso

Tasso fisso: TAN 2,69%, LTV 60%
Acquisti: Immobili in classi energetiche A o B
Durata: Massimo 30 anni
Ristrutturazioni: Miglioramento di almeno due classi energetiche
Under 36: In caso di cointestazione, è sufficiente che anche solo uno dei cointestatari non abbia compiuto i 36 anni nell'anno di erogazione

I DOCUMENTI NECESSARI PER RICHIEDERE IL MUTUO

Attestato di Prestazione Energetica (APE) che attesti che l'immobile che stai acquistando rientra nelle classi energetiche A o B. In caso di ristrutturazione, sarà necessario presentare la documentazione APE pre e post lavori di ristrutturazione.
Documenti personali - Carta d'identità, stato di famiglia, certificato di matrimonio etc.
Documenti che certificano il reddito, ad esempio busta paga se lavori come dipendente, dichiarazione dei redditi se sei libero professionista.
Documenti sul titolo di provenienza dell'immobile Contratto d'acquisto, proposta d'acquisto accettata etc.
Documenti tecnici - In base al tipo di mutuo richiesto: visura catastale, documenti relativi al progetto di costruzione o ristrutturazione (planimetrie, preventivo dell'impresa che eseguirà i lavori, permesso di costruire, segnalazione certificata di inizio attività etc.).

Informativa

Messaggio pubblicitario con finalità promozionale. L'offerta, riservata a nuove operazioni di mutuo, è dedicata a giovani dai 18 ai 36 anni. In caso di cointestazione del finanziamento, è sufficiente che solo uno degli intestatari appartenga alla fascia di età nell'anno di erogazione. L'erogazione dei finanziamenti è subordinata alla valutazione del merito creditizio. Per le condizioni contrattuali ed economiche del mutuo, fare riferimento al documento “Informazioni generali sul credito immobiliare offerto ai consumatori”, disponibile in Filiale o su www.bcccaratetreviglio.it sezione “Trasparenza”. Il tasso agevolato pari al 2,69% è valido per mutui deliberati entro il 30/09/2026, con finalità di acquisto immobili in classe A o B oppure ristrutturazioni con miglioramento di almeno 2 classi energetiche; durata massima 30 anni e rapporto tra importo del finanziamento e valore dell'immobile al 60% (LTV). Per LTV compreso tra il 61% e 80%, sarà applicato il tasso agevolato pari al 2,89%. Importo massimo € 300.000,00 (importo comunque non superiore all'80% del minore tra il valore di compravendita e il valore di perizia). In caso di ristrutturazione, il mancato miglioramento di 2 classi energetiche comporta automaticamente l'aumento di 0,50 punti percentuali del tasso concordato in fase di contrattazione commerciale. In caso di variazione dei tassi di riferimento, la Banca si riserva la facoltà di porre termine anticipatamente alla promozione, la cui scadenza sarà comunicata alla clientela con 10 giorni d'anticipo, tramite il sito della Banca (www.bcccaratetreviglio.it) e avviso in Filiale. Esempio rappresentativo nell'offerta “Mutuo BCC Under 36” a Tasso Fisso. Calcolato su un mutuo garantito da ipoteca per immobile residenziale, concesso da BCC Carate e Treviglio a clienti consumatori con età compresa tra i 18 e 36 anni, di importo pari a € 170.000, LTV (Loan To Value = finanziabilità rispetto al valore dell'immobile) pari al 60%, durata 30 anni e rimborsabile in 360 rate mensili: rata mensile di 692,21€, TAN (Tasso Annuo Nominale) 2,69%, TAEG (Tasso Annuo Effettivo Globale) 2,91% che comprende: interessi 77.935,60€ , spese di istruttoria 850,00€, spese di incasso rata 3,50 € (cadauna), imposta sostitutiva di 425,00€ (trattenuta all'erogazione), spese di perizia 195,20€, spesa per stipula atto fuori dai locali del finanziatore € 500,00, costo dell'assicurazione obbligatoria contro danni causati da incendio, scoppio e fulmine - a premio unico anticipato di 1.017,74 € - ipotizzando il valore di ricostruzione a nuovo indicato in perizia pari a 284.000,00€ (Polizza “Casa Protetta” di BCC Assicurazioni, intermediata dalla banca, pertanto prima della sottoscrizione consultare il Set Informativo disponibile in filiale o sui siti internet www.bccassicurazioni.com o www.bcccaratetreviglio.it) Costo totale del credito 82.183,54 €. Importo totale dovuto dal cliente consumatore 252.183,54€